“老婆恭喜你你的房地产公司目前已经市值过百亿光账上的资金就已经高达80多亿。”段云说到这里的时候语气有些感慨只听她接着说道：“我是真没有想到当年你只是用几亿元的资金就把公司搬到了百亿规模这确实是一件值得称道的事情放眼国内你绝对称得上是中国最优秀的民营女企业家……”
“账上的资金八十多个亿？你真的把海南这边的大项目都卖了？”尽管程清妍之前已经通过电话得知了公司目前的情况然而当他从丈夫的口中听到这个数字的时候内心还是有些忍不住吃了一惊。
“清妍你不用这么激动你坐下来慢慢听我说。”段云看到妻子的情绪有些激动于是示意她坐下。
“你说吧……”长出了一口气勉强压抑住心情之后程清妍坐了下来。
无论如何程清妍必须先要了解情况而且夫妻俩人结婚这么多年也从来没有发生过激烈的打架和争吵这也不符合程清妍的性格。
“情况是这样的现在海南房地产的市场发展有些不正常而且是非常不正常。”段云沉吟了一下接着说道：“你想过没有在海南这样的一个人口只有几百万的省份却有这么多的住宅项目光是海口在建的房地产项目就有将近上万个之前有人做过一个统计现在海南省全省人平均住房面积已经达到了455平米而北京上海广州深圳这样的地方人口要比海南多但平均下来每个人住房面积也就十几平米搞商业这么多年你应该知道物以稀为贵的道理……”
“海南市场和全国的其他地方不一样这里是经济特区人们都把它当做下一个深圳而且四面环海有很多的港口非常有利于外贸出口经济的发展。”程清妍看了丈夫一眼接着说道：“另外就是现在来海南投资的人很多不光是国内的一些老板还包括国有银行和国营企业从去年开始的时候香港和台湾那边也有投资者进入海南房价始终保持一个快速稳定的增长这几乎是所有专家通过分析得出的结果……”
“专家并不能代表什么真理从来都是掌握在少数人手里如果那些专家他们真的什么事情都能猜中那么早就成为百万富翁千万富翁甚至亿万富翁了但事实是咱们才是一帆风顺他们最多是给咱们提出建议的打工者有些建议可以参考但咱们不能让这些人误导最终的判断还要由咱们来做出……”段云说道。
“我知道你很有眼光但你也不是神仙你总不可能每次都料事如神我记得去年的时候你就曾经说过海南房地产市场即将崩溃可现如今呢海南的房价依旧坚挺而且长势很快至少在未来2~3年的时间我看不到有任何价格回落降温的兆头。”程清妍说道。
程清妍有如今的自信也不是一朝一夕培养起来的至少在这些年来她投资国内和香港的房地产市场没有失手过一次这极大增强了她的自信。
另外这些年来她也曾经接触过香港的一些地产界的大佬逐渐了解到了房地产的本质包括很多香港的房地产大佬在内都非常看好海南的房地产市场也正是因为如此程清妍才会如此不留余力的在海南投资布局。
另外在海南房地产市场除了炒房炒地皮程清妍还有更为深层的布局那就是通过一些固定资产比如商场和批发市场以及电影院和娱乐场所从而在一定程度上掌控海南的商业和娱乐产业的根基哪怕房地产市场上有所回落她依然能够在海南这边市场上大有作为。
从这个商业布局上来说程清妍无可厚非而且堪称高明但是她绝对不会想到仅仅一年之后海南房地产的崩盘是何等的惨烈一直以来以渔业为主的海南岛缺乏工业技术的支撑在热钱纷纷退出之后留下的只是一片狼藉根本就无法撑起程清妍的梦想布局……