就算已经称兄道弟了，但生意该怎样做还是怎样做，杨绦也不会为了刚建立起的情面而降低标准：
“这小山包大小倒合适，也靠近大路，但没有活水确实有些不好。陆兄，我们去看看后面待选的再说罢？”
“当然，这样大的买卖，得看好了、比较过了才敢买。”
之后，陆遥又带着杨绦看了两座待选的，但都不尽如人意，不是地势稍陡了些，就是没有活水，或者是离大道远了些。
直到看见最后一座待选的，杨绦才算满意了。
五座备选小荒山，依次分布在城隍山的西侧、东侧、东南侧，云居山的东侧，而最后这一座让杨绦满意的小荒山，则在云居山的南侧。
这座小荒山——或者该叫小山包，距离杭州城的南面城墙也就三四里路，站在高处就已经能看清城墙了。离南城门凤山门比较近，日后可以很方便的从南城门进出。
小山包山下的东南方向不远处，就是杭州织造局旧址。
本朝高.祖时期，织造局起初是建在城南凤山门里的朱家桥，后来因为泛水潮湿，便又在靠近涌金门的城西，另建了如今的新局。
陆遥滔滔不绝为杨绦介绍：“山势较平坦，三百亩大小，按照县衙张贴出的荒山价钱，一百五十两银子就能拿下。”
“小山包旁就有一条山溪流过，且天然形成了一个深潭，取水方便得很。”
“五里之外就是城中大道，连接大道的柴夫们砍柴踩出的林中小路也有一条，修整修整就能有一条平坦宽阔，能走马车的大路。”
“杨贤弟，你看这最后一座如何？”
杨绦心知肚明，陆遥这是将待选中最好的这一座，留在了最后呢。前面那四座都有些不如人意的地方，这最后一座才是趋近完美要求。
“陆兄，你这是将最好的留在了最后啊……”杨绦笑容里尽是明悟，“因此，最后的这一个小山包，当然是不错的。”
“哈哈哈……”陆遥知道他的小心机已被这对方看穿了，打这哈哈直笑。
并没有被拆穿之后的尴尬局促，看来也和杨绦一样，是厚脸皮的人呢。
杨绦没有计较陆遥耍的心计，生意场上有一些小手段是再正常不过的，“旁的不说，陆兄帮小弟我找出了这极为合适的一座，功劳和苦劳都不可忽视。”
这小山包是从县衙官府、而非从陆遥手里购买，价钱都是官府定好了的，陆遥作为中间人，他的操作余地不太大。因此杨绦也不介意让陆遥知道他的购买意向。
“就决定买这一个小山包了。”杨绦下了决定，“按照你们的行规，买卖做成之后，你就得‘十抽一’的佣金？”
“那行，之后我便着力去为杨贤弟跑县衙，把这个小山包尽快给你买下来！等到一切都跑妥当之后，在办地契时，你再跟着走一趟就是了，其余杂事都不需你烦心的！”陆遥满口承诺道。
陆遥又接着说：“虽然为兄为杨贤弟你这桩买卖，前后得跑了有三个月，但这买卖是桩大买卖并不是去买根葱那么简单，久些也应当的。
再者说，为兄与杨贤弟一见如故，看在这份情谊上，也不用‘十抽一’了，‘十二抽一’就行！”
假使这个小山包，最后的成交价是一百五十两银子，‘十抽一’的话佣金就是十五两银子。而‘十二抽一’的话，就优惠了二两半银子，陆遥最后只得十二两半银子的佣金。
杨绦摇摇头，拒绝了陆遥的优惠：“陆兄前前后后这些日子，跑得腿都快断了，才为小弟寻得这样合心意的，‘十抽一’的辛苦费那是应得的，如何忍心让陆兄再让利？”
但他提出了另一个请求：“然你我两人确如上辈子的亲兄弟重逢一般，相交下来实在投机，这份天降情谊也是难能可贵。若陆兄实在有心，不知可否在办地契时，帮小弟一个忙？”
陆遥平常做的生意，小到为租客介绍可以租赁的房屋，忙上三五十天的赚上两三百文，大到在中间牵线买卖房屋，那就比杨绦这桩买卖还大些了，一次就能赚上二三十两银子。
但大桩买卖他至今也才做成两桩，遇到和做成的机会都很少。因此，杨绦的这桩约一百五两银子的买卖，已经算大买卖了。
‘十二抽一’的让利，就让出去了二两半银子，抵得上平常他做十笔房屋租赁生意的了！
因为想要结交杨绦这个年轻却有能力的朋友，陆遥才主动降价让利，但如果能够不让利的话，他当然更高兴了。
陆遥：“杨贤弟，你要为兄帮的，不知是什么忙？”
小忙还罢了，顺手帮了又多得了佣金，何乐而不为呢。但如果是比较麻烦的忙，那就不划算了。
“说麻烦也麻烦，但说简单呢，也就是顺手而为的小事。”杨绦说出了他的要求，“那就是，小弟想让陆兄在办地契时，将土地归属之人即契主的名字，写成小弟的名字——杨绦。”