魔都飓风建筑总部杨东旭坐在董事长的位置上听着下面的人的汇报。
因为之前非典的原因加上上面感觉房地产过热的宏观调控。从上半年开始房地产价格开始有明显的下滑。
不少借鸡生蛋的房地产公司因为房价下降偿还不了贷款倒闭了一些。不过相对于其他房地产公司开始根据宏观调控政策紧缩银粮。
飓风建筑则是开始频频开始找银行借贷把原本低的让人发指的负债率在短短几个月的时间中提升到了55%而贷款下来的大笔资金目前基本上都兑换成了地块。
这是最近几年来飓风建筑最大规模的一笔囤地。并且之前保密性做的非常好很多地块都是通过假借其他小地产公司完成的。
然后直接把这家小地产公司打包收购等别人注意到飓风建筑动作的时候。贷款到手里的钱基本上也都花出去了。
不少人感觉飓风建筑这样做肯定有深意于是想要跟进可除了几个体量和背景大的地产公司之外。
其他地产公司根本玩不了毕竟宏观调控政策在哪里放着。他们企业信誉度又不如飓风建筑无法从银行贷款自然就没办法囤地。
所以有些人感觉错过了一个好机会也有人感觉飓风建筑这一波囤地有些冒险准备看他的笑话。
“目前城市综合体大型广场在建项目有8个今年已经审批下来即将建设的有12个。一线城市基本上确保三家飓风广场打底二线城市每个城市至少一家。三线城是目前没有扩张打算。
除了飓风广场飓风高档小区建设也在稳步推进中。目前在同一座城市同一个地段无论是质量、小区档次、以及口碑我们都是最好的
飓风影院建设第一批影院已经投入使用目前经营状态良好。第二批影院部分已经投入使用一部分还在装修中。
两期影院加在一起一共6000块银幕。基本上满足了市场观影需求。但根据市场部调查未来几年之内随着经济发展观影人数会持续暴增。
因此目前公司已经审批了第三批影院建设计划准备在未来两到三年之内再次增加四千块银幕把飓风影院银幕数突破一万大关。”
杨东旭听着下面各个部门的主管对公司近况的报告一直没有说话。所以会议室中除了报告人的声音之外显得很安静。
当会议进行到最后即将结束的时候他在张口说了一句：“在资金链保持健康的状态下在这段时间尽量减少成品房销售。当然如果消费者愿意支付更多的首付来购买的话一切按照正常程序走。”
“我会安排下去的。”赵煜点了点头。
多余自家老板喜欢捂着手里的房子不出手赵煜这个总经理已经习以为常了。而且现在因为宏观调控的原因房价一直在下跌的确不是大笔出售房源的好时候。
他对国内未来房地产市场很有信心因为国人‘家’的观念很重。所以对于自家大老板这个政策他格外的支持。
“希望工程捐款、贫困山区基础建设以及桥梁和道路铺设等慈善项目不要停。”杨东旭再次说道。
凭他一己之力想要阻挡国内房地产这架轰隆隆的火车还是不可能的即便他用尽全身的力气估计最终结局也是被碾成渣渣。
所以他只能坐在这辆火车上甚至走在前头收割着最多的红利。他没办法阻止火车的前行却有权力决定自己收割回来的红利用在什么地方。
“一直都没有中断和润雨基金那边对接的账目一直都非常清楚没有任何纰漏。”赵煜开口说道。
说真的对于自家大老板这做慈善的力度他是打心底佩服。从飓风建筑成立到现在每年都在往润雨基金里面捐款。
而润雨基金做事也很地道凡事建设的希望小学桥梁等只要用的是飓风建筑的捐款。那么都会打上飓风建筑的名号。
现在全国各地捐赠的希望小学中有将近200座上面打着飓风建筑的名号不少贫困山区道路旁边的路碑上面飓风建筑绝对是出现最多的私人企业。
并且这些年捐赠的桥梁也超过了100多座其中建造费用上亿的桥梁就有三座。零零总总这些年下来飓风建筑光捐助慈善事业就投入了将近50个亿。
这还是因为飓风建筑在不断扩张中资金链一直维持在手持平衡稍稍富裕状态下捐赠的。一旦飓风建筑消化完前面几波囤地的红利那这个捐赠数额很有可能在短时间内就开始翻倍。
同时这还只是飓风建筑一家公司的捐赠根据赵煜所知自家老板手底下的公司也在捐款名单中。润雨基金每天投入到公益中的捐款数以亿计。