富德海的房地产公司虽然不如飓风建筑强大可那也不是任谁都能拿捏的软柿子。而能够把富德海吃的死死的人杨东旭却准备来个黄雀之后还有童子这里面的风险可不是一般的大。
“能不能全部吃得下另说这一次主要是教会他们一个道理。”杨东旭脸上凛冽的笑容又开始变得嘲弄起来。
百茜没有说话静待下文。
“我要让他们记住借鸡生蛋这种事情是不能一直玩的。因为有天上面不借鸡给他们了他们一个个会死的很惨。”
“你是说银行那边会有动作？”房地产中的鸡是谁的大家无疑都很清楚。
“这两年房价涨的实在是太快了快到让人有些心不安。之前每当房地产太过火爆的时候上面多少都会踩一脚刹车的。
虽然这个刹车踩的时间都不长之后又会因为这样或者那样的原因不得不松开刹车同时还送上一脚油门。
可国家发展房地产是为了盘活经济可不是为了让人借鸡生蛋把钱都搂进自己的腰包。台上的哪位对于农业有十分重视上两年上面对于取消农业税这个决策一直在做深入研讨。
而取消农业税甚至还给农民发布贴财政不但缺少了一块收入还多了一项支出。在这种情况下更加合理的税收和更加健康的经济发展就是必须要做好的事情。
房地产太过火爆了只要是明眼人都可以看出它火的有点不正常。所以国家准备在这方面管一管钱袋子不是很正常的事情吗？”杨东旭轻笑一声。
“所以会有很多人倒霉？”百茜的眉头不禁皱了起来。
“那些自身没有实力却喜欢玩杠杆的这一次估计会排队到天台往下跳。那些有势力也有家底的日子会难过一些但能撑得过去。
所以不用担心你弟弟他手里的资金足够他折腾的不会受太大影响。并且房地产这头猛兽其实已经狂奔起来了国家这一次只是尝试给它加上一个枷锁让它慢一点而已。”
“你不看好这次调控？”百茜从杨东旭的话语中听出来了一些什么。
“也不算是不看好既然上面有想法让这个产业健康一些并且决定出手了效果肯定会是有的。
可奈何财帛动人心啊随便拿块地就能几百万上千万的盈利。你觉得那么多唯利是图的商人因为畏惧可以管得住自己的贪心多久？”
说真的每一次国家对经济调控的政策都不错而且基本都取得了很好的效果。可奈何房地产和其他产业有些不一样啊。
所以调控房地产就像是吃镇痛剂药吃下去的时候效果还不错场面似乎控制住了。可等药效一过市场却比服药之前更加狂暴了几分。
当然如此狂暴国人买涨不买跌的风气也是帮凶之一。总之一个原本就不好控制的产业有一群不好控制的商人不说还外加一群不好控制的消费者这你让上面怎么弄？
所以有的时候光指责人家地产商黑心其实指责的原因并非什么为了正义。仅仅只是因为人家地产商赚钱了而你没赚到钱而已。
不然后世那些爆料房地产突然临时加价的事情固然让人义愤填膺。可那些降价售楼处却被业主砸了又该如何说？
总之当房子不再是单纯为了居住所用有人把它看成是必然会涨的产品。自己买下来住几年之后转手一卖还能大赚一笔这样的消费观念根本就不正常你怎么让这个市场变得正常？
并且一二线城市有这样的想法也就算了了毕竟大家都打破头往大城市里挤。人家天然有这个优势可小县城也紧跟其后甚至涨的更加疯狂。如此即便是上面制定再好的政策也会被下面给念歪了。
杨东旭清晰的记得也就是这几年。不是杨家村没有他的出现是更靠近乡村公路隔壁几里村子成了集市杨家村还是一个农村。
那个时候一个仅仅靠近乡村公路近一些的集市也就是在这两年农村正常三间房屋加一个院子的规格竟然十几二十万的往外卖。而四周农村的人踊跃购买。
这两年十几二十万什么概念？
这么多钱你拿到燕京来能够付房子的首付还有结余的可这么多钱却只能在农村一个小集市上购买两层小楼和一个院子看上去独门独户是不错。可那是农村而燕京可是首都。
而十年之后燕京的房价可以翻十倍可他旁边那个集市上同样一栋那样的小楼价格依然是20万。
现在20万卖出去建造者至少可以赚三倍利润这还是在农村。可十年之后的二十万算上通货膨胀什么的仅仅只是建造房子的本钱而已。
并且现在的集市上十分繁荣可十年之后农村集市除了大一点的乡镇小集市统统死翘翘。而如此火爆的戏码现在却在全国上演你让上面怎么可能不出手给它降降火？