“洗牌借助国家这一次政策洗牌。其实内地房地产只所以过热固然有我们这些大公司在后面推动。
那群小的房地产公司也不能忽视甚至很多地方他们比我们做的更加肆无忌惮。以至于让房价有种要失控的感觉。
在内地大大小小的房地产公司中能够称得上是巨头的就那几家一只手数的过来。包括长河实业在内加上这些巨头也就控制内地大约四成甚至只有三成多一点的房产市场。
更多的房产市场是控制在那些以市级为单位当地的地头蛇利用个人关系弄起来的小公司之中。
这样的小公司因为有当地背景所以身后关系错综复杂因此想要整顿很困难。所以这一次飓风建筑这一刀捅的也是上面乐意见到的。
正好趁机可以把这些小的不受控制出格的房地产公司清理出去之后把当地银行贷款资金审查严格一点基本上可以说是以最小的代价把房产行业进行了一次效果不错的整顿。”
“整顿之后呢那些小的房产公司破产了地皮还有那些没完工的项目当做抵押品给了银行偿还贷款总不能烂尾吧？飓风建筑有那么大的胃口把这些项目都吃下吗？”李长泽眉头皱了起来。
他觉得自己父亲说的有道理但杨东旭这一次无疑在玩火。虽然这次牵扯到的人都是上面想要政治的没有牵扯到太多的普通家庭。可那么多项目如果因为这些公司破产无法进行下去而烂尾绝对够杨东旭喝一壶的。
“飓风建筑一家公司自然吃不下可国内不是还有其他巨头公司吗？我们这一次被富家产业牵制住了资金没有多余的钱投入进去。其他房产巨头公司显然不会放过这个机会。
所以飓风建筑只是起了个头然后划走属于自己的一块大蛋糕。后面自然有闻到腥味的鲨鱼去瓜分其他部分。
同时国家调控银行在内部消化一批基本上这次整治看似那些破产的公司很凄惨但实际上过程会很平静最后也不会闹出什么大的动静来。”
“那些大公司之前不是还和我们暗地里商量说是抗一抗房价不降价吗？说是最多抗半年就行上面不可能一直严控房地产这一块儿的。现在刚转身他们就跟着飓风建筑屁股后面了？”李长泽撇了撇嘴。
不过李超人这一次没有回答自己儿子的问题因为只要看李长泽的面部表情就知道他虽然脸上带着嘲弄但很多的其实是对杨东旭又一次占了大便宜的不服气。
虽然是在询问但实际上答案他自己心里就清楚。只要有利益这些人不要脸是肯定的更何况这还是目前上面调控政策。
如果没有飓风建筑这个搅屎棍或许这些大公司会联合一下抗一抗。现在飓风建筑已经开始划拉走一块大蛋糕了他们自然砸锅卖铁也要多吃剩下的。
毕竟看似降价他们损失也不小而且资金回收不及时也会有着资金链崩溃的风险。可只要把那些被整顿企业破产之后抵押给银行的项目拿到手实力非但没有下降反而还增强了一些。
一开始准备联合抗一抗就需要紧衣缩食过一段时间可对于扛的时间长短以及扛过这段时间之后房地产复苏程度如何大家只是有个美好的预期但心底却没底的。
或许复苏时间也要持续个一年半载的也不一定这样再加上上面调控的时间说不定两年时间就过去了。
现在吃下被整顿企业的项目也是需要省吃俭用的过一段时间。前者肯定会让上面不喜后者说不定还能从上面拿到一些优惠政策。只要是脑子没问题的人都知道该怎么选择。
“香港这边他总不敢乱来吧？现在香港房地产刚复苏无论是香港这边还是内地高层肯定不会允许有影响香港经济复苏的事情出现。”肚子里窝火的李长泽慢慢平静下来。
“那就要看我们动不动了。”李超人开口说道。
“他还真的敢在香港懂房价？”李长泽脸上带着惊诧的神色随即品味出自己父亲话里几分味道：“他想帮富家？”
香港房地产公司可没有内地那么复杂基本上就被几家公司把控中。所以杨东旭要在香港房地产上面有动作那就是在针对最近动作频频的李家而针对李家无疑就等于帮助富家。
原本面色平淡的李超人看了自己儿子一眼眼中多少有些欣慰。生气归生气至少李长泽还能理性的分析问题证明他相比于以前已经成熟了不少。
“不一定是帮富家要是想要帮富家他早就动手了。就算是现在只要他愿意拿出来一笔资金依然可以保住富家。既然他没这么做正经他和富家的香火情已经断了不会帮富家的。”
“那他想干嘛？报告中可是提到了飓风建筑最近在香港动作不断。”
“想让我们分一块到手的富家蛋糕给他。”
“凭什么！”李长泽眉毛竖立声音瞬间提高了八度。