x 路上程煜得空详细的阅读了老赵和老钱的资料。
老钱两女一儿二女儿和她老公开了间公司大女儿以及小儿子都在二女儿的公司里工作。
从资料上看不出什么但大致上程煜也能猜得到大女儿和小儿子基本上就是靠着二女儿家活着的他们肯定比程广乐和程广天两家更加不如。
二女儿家的那间公司号称建筑开发公司经营内容主要涵盖房产开发、工程以及物业这三部分。现在最主要的业务就是物业其余的基本上属于幌子。 早些年程家大宅所在的这个区撤县划区一时间很多地方都开始动迁老钱的二女儿那时候刚跟她的丈夫结婚两人拿到了拆迁款之后又动员了村子里
一些人凑了一笔钱拉扯起一支施工队成为了当时大兴土木之下的一个包工头。
那个四处尘土飞扬的年代给了很多人这样的机会把握住了几千万身家就这么出来了。 二女儿的丈夫头脑比较活络他不甘心一直做一个包工头给别人做项目再加上钱家的小儿子算是当地比较有名的混混就成立了一间公司除了帮那些
大型开发商处理拆迁的事情自己也在那些工程里挂上了名算是分了一杯羹。 很快他们就成熟了许多眼睛也开始瞄向区里还没来得及开发的区域一来二去还真给他们找到了机会倾尽所有居然给他们拍下了一块不算大的地。
这必须要感谢当年大搞开发地价便宜的跟白菜似的然后他们就拿着这块地从银行里贷出了一笔资金。
等到地基打成又用这部分做抵押贷款总之就是循环反复的贷款直到拿到销售许可证。
提前卖了期房那正处于一个房价疯涨的年代几乎所有楼盘都供不应求几乎是一开盘就卖的精光。 不得不说这对夫妻还是有点眼光的他们没有局限于把楼全部卖光用来回笼资金然后归还贷款贷款反正没那么着急他们只是买了大部分房把到期以及即将到期的那部分贷款还上了。回笼的资金当然是继续投入到工地里去而剩余没卖的房子当然也不能明目张胆的捂盘他们从当年自己村里的那些村民手中
借来了他们的身份证用他们的名义左手出右手进的购买了这些房产。 然后他们借着当年房地产业火爆的东风两成首付剩下的全走银行贷款这个贷款利率是他们那些商业贷款不能比的便宜太多了这使得他们又得到
了一笔算不上庞大但足以让他们发展的更快的资金。
就这样当楼盘封顶准备交房的时候房价也比当初他们销售期房的时候几乎翻倍了。收房的人自然是喜不自禁老钱一家也是笑得合不拢嘴。 他们随后又成立了一家房产中介公司以二手房的名义将手里捂住的那部分房子全部抛售了出去。归还了银行的贷款之后真正的拥有了属于自己的第
一桶金。 再之后他们参与了一个更大的房地产开发项目身价也随时水涨船高现如今已经也是区里挂了号的知名企业家了总规模大概超过了十亿真实的身家
至少也有三四个亿的样子。 只不过最近这几年房地产业陷入了低谷他们手里的工程队早就解散了不管是房产开发还是承接工程都只剩下了营业执照上的许可范围而已。而那家
房产中介在那次房产抛售完毕之后就已经停业注销了。 他们现在的业务其实就是两个他们自己开发的楼盘的物业管理一个就是让他们捞到第一桶金的楼盘另一个是后来跟别人合作但对方无心恋战明显
是回笼资金后就转战其他战场的他们虽然只是小股东但也顺理成章的接手了其物业。
前一个小区规模很小一年的纯利润估计都很难超过五十万。
但后一个小区由于大股东无心恋战算是给他们捡了个便宜。 那本来就是个中高档小区小区里虽然大部分是普通的商品房但全都是三室的。并且还有大量的标准跃层以及花园洋房的部分这都是高档住宅了。甚至当初那个大股东还别出心裁的在小区里弄了个人工湖因为小区门口刚好有一条小河经过只需要打通之后这就形成了一个自然的活水湖用以在小区里隔
出了一块区域。 这个区域被建成了别墅全都是独栋大别墅八百平起步。由于别墅区域和小区之间的通道是两座小桥在这两座桥上做了门之后别墅部份就仿佛坐落在一个半岛之上堂而皇之的取名香江半岛里边住的非富即贵。而这个小区又不像别的别墅小区那样远离中心区域这绝对是个闹中取静的好地方以至于物
业费也相当高昂几乎是全区别墅小区物业费的天花板。 有了高档住宅和别墅的部分而且这个小区的规模相当可观所以这个小区每年几乎都能为钱家的二女儿和她老公带来几百万的纯利润。这已经成为了