x “谁规定没钱就不能房产开发了？”叶三省严肃地反问：“江城政府周书记的时候就是四五百个亿的财政赤字了现在肯定有增无减政府怕过吗？政府就不搞房产开发了吗？我们难道比政府还穷？”
“少贫嘴说人话。”高雪皎喝斥道。
“我在文化前前后后工作了近三年自我感觉人缘关系还是有一些比如说杨中副县长甚至欧阳书记都会关照我有什么问题关系都容易疏通这是优势之一；然后我们文化现在要进行战略调整工作转移——你们别乱传。我个人认为会往城东拓展虽然这是欧阳书记刚去文化就提出了的‘城市东移’所以现在是一个极大的契机肯定有很多机会这样的机会再不抓住我们就赶不上房产行业的末班车了这是原因之一；我以前在房产公司工作过有过这方面的策划经验和营销经验我们易涛同学也在林武的公司做到了中层干部有管理经验可以独挡一面再加上高记者推波助澜齐总运筹帷幄我们四人应该可以运营一家房产公司运作房产项目这是优势之二；至于以前为什么不考虑主要是江城的社会大哥太多了不好挤进去我们又不混社会而现在文化的风向要变有利于我们这些正正经经正正规规的商人进入这个行业分一杯羹这是原因之二；在运作康复医院的过程中我设想过到义双去做一个跟我们医院连锁的康复基地或者在文化的古寺湖周围找个场所结果一问租金都高得吓人我就想妈的这么高的租金只比抢人差一把火枪了还不如自己修再想想周围任何地方房屋、店铺、办公这些租金都高得离谱而江城为什么崛起这么多大哥正是因为房产行业利润巨大连这些除了打打杀杀商业素质低下的社会大哥都能够在这个行业混得风生水起坚定了我要进入房产行业的信心这是原因之三；嗯。差不多就是这样了。综上所述我认为我们公司应该调整战略方向进军房产开发。”
“那么请叶书记告诉我资金问题怎么解决？”
高雪皎表情严肃地追问。
“上级拔一点下级摊一点自筹一点。”叶三省答。
“少来官僚主义那一套。”高雪皎指着叶三省的鼻子批评。
叶三省绷不住了笑：“你硬是哪壶不开提哪壶啊！资金问题我如果能够解决我还跟你们开什么会啊我直接就奔城东去拍地了。我们不是开诸葛亮大会吗？群策群力集思广益大家都想办法啊。”
高雪皎泄了气：“反正我没钱。上次凑的钱我还欠着呢。”
——他那钱可是欠着辛珊珊的这笔债可不好还。
“叶兄弟说得有道理。资金的问题永远是开发商也其实是所有商人一辈子都要面对的问题所以怎么解决才能够体现商人的能力。”齐雍峰开口说：“叶兄弟说上级拔一点我看这个意思是不是有项目扶持资金？这个在房产开发上的确很难但也不是没有比如修个体育场馆文化场馆相关部门就有扶持资金再说叶兄弟当过周董事长的秘书这里面有一定的文章可做。特殊项目市上县上也有一定的补贴。然后是下级摊一点我的理解是利用社会游资这个就复杂了水钱我们肯定不借但一定有有钱人可以借钱或者叫融资吧如果我们能够提供某种保障或者说以项目担保也可以借到钱几百万两三千万我觉得很有可能而且他们的利息一般不会太高比银行是要高一些但不会超过一角可以讨价还价的主要看当时的急不急还有可以拉他们入股风险共提虽然可能也摊去了利润但对于我们刚刚起步的房产开发公司来说这也是一条路。然后是自筹。目前来说我跟叶兄弟路子多一些如果抛开其它因素单纯凭借个人信用我这边一两千万应该没有问题叶兄弟我看也差不多雪皎你主要是抹不开面子我就直说了雪皎你骨子里还有文人的清高其实你身边有钱人多着呢只要雪皎你开口几十万一两百万你肯定借得到我是说一个人就可以借这么多所以你真要努力也能够筹到很多钱易涛兄弟可以在拉人入股这方面做点功课你以前在林武那里工作过林武虽然对他的战友很好但只是给钱给福利却不让他的战友在他的公司拥有股份——倒是宁愿让一些官员去占干股。林武说是说大家如果一起经商那就必须说钱那就肯定要伤感情其实是不想与人分享这就跟我们这个公司有本质的区别我们四人不管怎么样一开始就是各占同样的股份。所以我建议易涛兄弟可以拉林武那些兄弟伙入股。当然这只是一个方向如果我们真的拍了地拿下了项目想入股的人肯定多。还有不要忘记我们公司还有两个有钱人夏总和陈总他们两个可是实打实的实力派。”
齐雍峰一口气说了一大段话三人都听得沉思。
“差不多就是这个道理。也只有这样筹资。”叶三省说“钱这个东西最实际也最公平有就有没有就没有一块钱就是一块钱就只能买到一块钱的货借一块钱就是一块钱的价值到时也还一块钱不像权力啊帮你一个忙你真不知道他是举手之劳还是倾城倾国怎么还这个情都要考虑半天而钱童叟无欺钱是个好东西。”
他想起古教授说过钱是人类最伟大的发明之一钱对任何人都平等地对待。追逐特权的人从骨子里痛恨钱这东西在不能消灭钱的情况下反而疯狂捞钱为权力加持。所以弱化钱的力量在本质上就是要弱化平等这是一个简单常识。
“齐总让我茅塞顿开我是不是以后要做一个厚颜无耻的人？我先想一下我身边哪些人可以借钱行筹个一千万再说……”
高雪皎喃喃自语然后被打断。
一个人走过来居然是刚刚离去的赵潘军。
叶三省站起来赵潘军笑着点头：“不好意思打扰各位叶书记耽误你五分钟。”
叶三省说好走出座位两人走到旁边的卡座坐下赵潘军笑道：“叶书记你真是不动则已一动惊人九天之雷响震江城。”