x 宝石农场初建陈远的事情太多了。
从农业站离开陈远本来要走大道前往宝石农场听到叶主任过来陈远便回去了一趟。
宝宝已经填写好了建房申请表格3栋现代风格的别墅。别墅图纸、施工方案这些淘宝上有现成的直接买电子发货。
叶主任给批了三栋占地面积150平米室内面积不能超过230平米。也就是说每栋房子的二楼会有一个大阳台。
回到家叶主任还没走陈远问了下能不能再申请一块土地。用来建办公楼……
办公楼？
叶主任脸颊都抽搐了。
……
几天后。
“土地使用证办下来了。”
又是忙碌的一天回家。宝宝拿了一堆的文件给陈远：“4块土地的建房许可证。3块住房土地建筑占地面积150平米建筑室内面积不能超过230平米。一块550平米商业类建筑许可设计风格是现代别墅的样式……”宝宝又拿出几个本子：“远方农场宿舍楼的房产证。我们现在住的这个青瓦房的房产证……以及远方农场仓库建筑的产权证书。还有青木农场房屋拆除重建许可证……全部搞定了。”
陈远亲了宝宝一口将宝宝抱在怀里：“辛苦你了。”
“不辛苦……好多事情都是叶主任帮忙办的。你说叶主任……他是不是在给咱们走后门？”宝宝问：“你是不是行贿了？”
“说过了我不认识那个叶主任。”
陈远大概知道怎么回事宝宝也有猜测。但他们都不会说……
陈远他们的户籍都不在亭洲自然没有宅基地一说。农场里的房子将房产证办下来了这个……就厉害了。
在亭洲如果是地段好的地方150平米土地的准建证能卖好几十万。稍微偏远些的乡下也能卖好万元左右。
对农场主来说如果拿到一手土地的时候没有上盖上豪宅后来就算有钱了想推倒重建都是相当的困难。私自推倒重建房屋那属于违章建筑。
推倒农场内已经登记的建筑走正常流程都要好几个月。而且这个申请流程特别复杂。
在亭洲一个农场想搞到新建筑指标更是麻烦。这也不是钱就能解决的问题……
要不然郊区的独栋别墅凭啥那么贵。
不仅是亭洲整个南岛……整个国内农村在没有宅基地的情况下有土地想拿到准建许可那都基本不可能的事情。
别小看了150平米的准建许可。这个许可证如果能倒卖价格十万以内的话在奶奶谷就能卖出去好多。
如奶奶谷的花溪农场……在青木农场产出榴莲之前奶奶谷里最有名的农场。花溪农场产出的荔枝卖得比陈远这边开了挂的荔枝还要贵人家的是无核荔枝……只是亩产量没有青木农场的荔枝园产量高。
花溪农场在申请推倒重建农场原有建筑、以及扩大建筑面积都申请好久了还没有通过（这些是听庄老板说的）。
宝宝问过叶主任但叶主任啥也没说。
陈远起初想过是不是康建国帮的忙他一个副军长……可……康建国所在的军区距离南岛隔着好几个省呢是八竿子打不着的地方……