“嗯有”廖国中诧异的摸出一包万宝路“没记错的话你这是第一次主动要烟吧？”
他的烟瘾也不大一般都是应酬的时候才会配合着来上一支目的也是为了一手不想要二手。
“之前在邵总办公室抽了半根古巴雪茄那玩意太凶了抽支万宝路压压嗓子里的烟气。”
手中的-->>
zppo叮的一声点燃先给自己点着再给廖国中也引燃。
“还有这样的说法？不过古雪还是不错的我以前也尝试过就是不适合带在身上。”
高牧有没有烟瘾廖国中不知道但是会抽烟他是一点都不奇怪和高牧差不多年纪的时候他也会。
“嗯那玩意太装平常还是国产的卷烟舒服。”单手伸出窗外点了点烟灰吐出一个连环雾圈“万城目前最大的困难是什么？”
本就有点猜测的廖国中听到高牧聊的果然是万城的事情眼神立马明亮了起来也是狠狠的吐出一口大烟毫不犹豫的说道“资金当然是资金了。”
“只缺钱？”
“是的万城目前最大的困局就是资金。只要资金充足就能拿到土地。只要拍得到一块合适的地皮我就能把项目做起来。”
只要万城恢复了自身的造血功能其他一切困难就是浮云。
“只是缺钱的话为什么不找银行融资？银行不行的话民间也是可以的吧？”
“我们国内的银行是什么套路你还不清楚吗？我之前的钱还没还清手上又没有地块可以抵押他们根本不会房贷。”和国外的投行不一样国内银行对风险和信用抵押还是很忌讳的“至于民间融资不但利息吓人一不小心得罪人说不得还会戴个大帽子进去蹲几年。得不偿失得不偿失啊！”
终归还是小心没有不顾一切的生猛气换个说法就是太稳了。
对别人来说太稳了多少是贬义但是高牧却偏偏喜欢这个太稳稳稳的才是他喜欢的。
“换个说法你怎么保证有资金了就能盘活万城凭什么
保证不会陷入无休止的循环？可以预计在接下去的年代大资金大地块大项目才是地产业的主流小打小闹已经很难再成气候了。”
这是很现实的一个问题不管是谁愿意出这笔钱廖国中那么保证兑现他的诺言才是根本。
就像银行一样没抵押保证在正常情况下这个年代谁敢随便放贷啊？
“这……”
被自己的猜想猜的兴奋过了头廖国中完全被高牧给问住了哑口无言无语回应。
“看来你自己还没有想好”最后吸上一口把烟屁股掐灭“还是说你根本就是已经打算关门歇业卖产业了？”
“不不不当然不是这样的要是能找到资金我还是要坚持的。至于怎么活下去我考虑的虽然不多但是也有一点小思路说出来要是不成熟你可别笑话老哥。”
“请！”
思路嘛都是从不成熟慢慢成熟的不是所有人都可以像高牧一样满脑子有现成经过时间实践过的成熟方案完美思路。
“年后的魔都地产风云变化但是据我观察这风云的战场还主要集中在主城区。其实整个大上海的外围和周边被关注的并不是很多。目前依然是相对的价格洼地我考虑过要是能有资金续命就让万城离开市区的主战场转战几个郊区县……”
廖国中还真是思考过一些东西的否则这么短的时间他也不可能说出这么一条新的路线。
离开红海转战蓝海倒也不失为一个弱者的选择。
“农村包围城市这就是你的长期战略。”
嘴角微扬精辟总结他相信廖国中是不会真的愿意放弃市中心主城区战场的现在的想法只是权宜之计。
等到他修炼好筋骨把万城的身体养好了不杀回马枪才怪。
“什么都瞒不过老弟的眼睛老哥藏在心底的那么一点点野心也被你看的清清楚楚。”
被拆穿终极想法廖国中却丝毫没有不开心的意思。
刚觉得廖国中是个“稳太子”他马上就暴露出了开疆拓土的野心只不过这个隐藏的比较深不到极大的把握他是不会去做的。
稳中求胜又有野心鞭策心机不浅啊！
果然没有一个老江湖是简单的简单的只有初入江湖的新人。
高牧深以为要不是他有足够的先知防身早就被这些老江湖玩弄的要死要活了。
“你有目标区县吗？”
战略肯定是个好战略主城区就那么大这么多的实力派集中混战难免有人会伤痕累累暂时避开是上策。
同时郊区周边的发展潜力也是很大的随着城市的建设发展必然会以市中心为核心向周边辐射。
以房地产为旗帜的基础建设自然而然的会成为先头兵万城以退为进先一步在这些地方布下棋子未必不是高招。
“有我看好宝山的外围还有青浦、松江这两个地方。”
“不错的选择我建议你再把崇明也算进去。”