x 崔玲柔微微一笑朱唇轻启露出一排丁香颗：“天子圣明乃百姓之福。”
曹仁安摇头轻叹无奈地苦笑道：“可惜即便如此大灾大疫后带头降租、下令降租或免租要真正达到目的实施起来太难了经营房宅邸店出租的除了店宅务还有勋贵权臣、地方豪绅、世家商贾甚至各路州府也有部分出租公房它们的主要目的俱是取利。
各级官府财源收入中有‘系官房廊’一项一旦面临经费吃紧之窘境官府势必加强经营创收以补贴经费。以渝州办学为例经费多靠出租学田、房廊来筹措。再说各地驻军因军饷紧张担心哗变故‘回易’成了常态自然其中最重要的一项创收便是出租房宅邸店。
淳熙八年、嘉定二年多地发生灾害朝廷诏令各地赁房钱降去三有其一然而不少州县官吏与房东沆瀣一气不是故意拖延就是藏匿公文不发。
更有甚者一些贪婪刁钻的房东阳奉阴违先故意将租金抬高再假装把租金降下来实际上月租不降反涨或者房宅邸店停止出租一段时日避过风头后继续我行我素。
这便是朝廷屡次下令降租政令不通房租却越来越高的原因。”
“噢还真是复杂啊！”黎诗感叹道。
忠尧若有所思笑容有些苦涩、感慨与无奈：“触动了多方利益啊！挡人钱财若杀人父母。若真要舍弃一部分利益又有谁愿意舍弃自己的那份呢？”
子翃却得意地说道：“看来我以后什么都别做了购置一些田产宅邸入庄宅行学一些城郭主户专门靠出租房邸过活做一闲散的‘掠房钱人’当个大大的包租公！”
忠尧白了子翃一眼鄙夷地说道：“不思进取。”
“图安稳嘛又没什么风险何乐而不为呢？”子翃不以为然。
“生逢乱世多事之秋山河破碎风雨飘摇不思图报国收复失地兵祸旦夕若至你买的房宅邸店转瞬灰飞烟灭国将不存何以为家？还尽想着收租当什么包租公？”忠尧义正辞严地驳斥道。
子翃被说得哑口无言只得咂了咂舌做了个鬼脸。
曹仁安见状微微一笑打了个圆场：“其实子翃兄弟说得也没错若是太平盛世寻常人家做个包租公风险最小收入也稳定。渝州开一饼店房钱以前是每月不足二百文现如今涨了许多每月三百文左右若以开饼店为活房东日掠房钱十文。”
崔玲柔道：“奴家也曾听闻前些年京城有一包租公名满天下名唤夏竦（song）乃一朝廷大员其见租赁业前景大好便于京城广置地产大办馆驿邸店最广日入极丰。”
曹仁安颔首赞同：“嗯京师仕宦及有屋业者岁入不啻（chi）百万。崔姑娘所说的夏竦（song）正是英国公官拜枢密使、同中书门下平章事有文武才政事、文学俱有建树是一代名臣、学士知人善任曾保荐范仲淹为陕西四路经略安抚招讨副使韩琦亦为其左右臂膀后人多尊称其为夏英公但人无完人此公贪婪阴险亦曾陷害名臣欧阳修、富弼。”
“啊原来是前朝宰执这么大的官儿！”崔玲柔惊道。
“不过他并不是最出名的包租公韦太后的弟弟安乐郡王韦渊才是。安乐郡王所得赏赐极多在京城等地拥有多不胜数的宅邸仅出租宅子一项房缗（min）钱日掠二十千一日就是两万文一年便是七百二十万钱。”曹仁安淡淡地说道。
子翃惊叹道：“哇看来作个掠房钱人真的是不错啊！”语罢他环顾左右又问道：“呃此宅月租几何？”
“子翃师兄你怎么好意思问这个？”黎诗怕惹主人不悦连忙从旁提醒道。
不料曹仁安并没有一丝不悦反倒大方地说道：“无妨小小园林矮矮屋一日房钱一贯足。”
子翃这家伙真是有些拎不清竟然有模有样当场开始算了起来：“哦那月租便是三十贯普通百姓日收入约一百文上焉者或达三百文每日最低生活费约为二十文若一个五口之家有两劳力赚取收入刨除必要开支每月尚能节余大约三贯至五贯噢喔还是差一大截啊！”
“哪有你怎样的！”忠尧斥责道拼命冲他使眼色。
子翃却视而不见对忠尧的斥责也是充耳不闻。他不以为意地说道：“唉我算是知道了为何当初苏洵领着苏轼、苏辙入京备考租不起京城宅邸只能退而求其次寓居于京郊的兴国寺浴室院原来是真的租不起啊！”
曹仁安先是微微一怔接着哈哈大笑起来。俄顷笑毕又不无感慨地说道：“说来你们也许不信当初就因为这房租还引发过一场惊天大案呢。”
“哦？长恭兄不妨细细道来我等愿洗耳恭听。”忠尧忽然来了兴致催促道。
曹仁安扫视众人见众人鸦雀无声作竖耳聆听状便徐徐说道：“一日镇江府衙门前来了一名年轻男子身着京城衙门差役的打扮对镇江府衙役说吾乃京城秦太师府里役使属吏特奉命前来送知府迁转之命须面呈张楠张知府。
镇江府衙役见他一副公差模样装束又声称携有重要公函当下不敢有丝毫怠慢立即将此事汇报给了张知府。