x 不一会儿两人来到了商业街。
整条街一眼望过去全是人可能也是因为暑假期间人流量比往常多了很多。
看着密密麻麻的人群一时之间有点不知道从哪里下手。
两人绕着走了一圈发现有几个商铺正在出租看了看门上贴着的宣传单林轩将号码记了下来。
然后两个人找了一个奶茶店坐了下来点了两杯奶茶天气太热了先坐下歇会。
林轩也没有闲着开始挨个打电话询问租金。
第一个电话是在街中心看大小大概有200多平的样子里面简单装修了一下。
打过去很快老板就接通了。
“喂您好哪位？”
“你好我在商业街这边看到了你的商铺出租想问问价格。”
听着对方有些稚嫩的声音老板有点不敢相信这人好像年纪不大吧？能付得起租金吗？
“哦好好冒昧的问一下你多大了？怎么称呼呢？”
“我叫林轩18岁。”
什么！？18岁？这不是在开玩笑吧？
“你确定不是开玩笑？我的店铺租金一年起码都要几十万。”
“我没有开玩笑老板你说说价格吧。”
再次经过确认之后老板虽然心存怀疑还是跟林轩介绍了起来管他是不是真的现在店铺很少有人接手了自己跟他说说也没有什么损失。
“相信你也去店铺看过了占地面积还是非常大的甚至还能够隔出单间来并且还在黄金地段人流量绝对够价格嘛30万一年水电费是商业用电一年起租保证你租了就赚钱。”
听到老板说完赵天向倒吸一口冷气没想到这个地方的租金这么贵！居然30万一年一年能不能赚到30万还是一个问题。
“轩子这也太贵了吧平均下来一个月几乎3万左右了而且还是商业用水电我估计一年的水电房租开销至少要35万尤其是夏天这么大的空间电费都不少。”
赵的很有道理很多人不知道商业水电是什么意思小区这种一般都是民用水电而超市购物中心这种一般都是商用水电价格也比民用要贵数倍。
“老板你这价格有点夸张了这个地段虽然不错但一个月店铺开销至少在4万左右能不能谈谈？”
“同学啊这个价格真的是最低价格了黄金地段加店铺的面积你开店直接等着收钱就行了。”
这老板明显把自己当作愣头青了真有那么容易赚钱那他自己干嘛不赚？把这个机会留给别人？估计觉得自己的年纪小想忽悠自己吧。
“老板你这样说就没什么意思了附近的店铺我计算了一下单日的客流量就拿你店铺旁边的冒菜馆来说吧中午高峰期一个小时吃饭的人数在30人左右算一个人30那就是900一天我算你8小时就是7200一个月就是216000按照餐饮的平均利润百分之30来算纯利润在64800除去一个厨师一个店长一个服务员基本工资咱们就算2万剩44800再减去一个月房租水电费3万多就只剩一万多了。”
“一万多的利润而且还是按照最高峰来计算的实际的利润肯定没有这么多一旦遇上疫情或者炎热天气人肯定会少很多再加上合同一签就是一年30万我们都不一定能够回本！”